昆明取消限购闹乌龙子虚乌有-【资讯】

发布时间：2021-07-16 00:40:06 阅读：次来源：积木类厂家

云南信息报

昆明楼市将取消限购？昨日，一则有关昆明取消限购的消息，在昆明市民的朋友圈、微博、微信、QQ群之间大肆转发，转发人群不乏开发商，中介机构，甚至媒体人。该消息的四散，犹如重磅炸弹般，在昆明房地产圈引爆……但大多数转发人群都对此持疑惑态度。对此，记者展开了关于该条消息真实性的求证。

起因

由两张表引发限购取消的乌龙事件

据调查得知，最早传出昆明取消限购的是一位地产圈内人士，由于其“特殊”的身份，使该条消息备受关注，并在最短的时间内得到了数千条的转发。

而究其原因，竟是源于近日在网签时不需要查档号，并且多出来了两张表。对此，记者了解到，这两张表分别是由购房人和开发企业签署的“购房人承诺书”和“开发企业承诺书”，其中，购房人的购房资格证明不再由昆明市产权交易中心开具，而是转由销售房屋的企业出具，而正因为如此，才引发出昆明限购取消的猜测以及传言。

证实

官方称并未收到任何取消限购的通知

就在限购传言风靡的同时，记者也力求从相关房企负责人处了解限购取消传闻，但大多得到的是模糊的答案，大多受访房企表示，从昨日起网签确实不再需要提供查档号了，但由于没有具体的政策出台，所以还不好说是否取消限购。也有知情人士分析，此番下放限购查询审核权给开发企业，无疑是试水松绑限购的举动。

随后记者就限购是否取消向昆明市产权交易中心求证，限购查询窗口的一位工作人员表示，目前尚未接到任何有关取消限购的通知，目前昆明市产权交易中心依旧按照限购进行买卖过户。但该工作人员也表示，购买一手房可以在开发商处直接查询，不需要再通过产权交易中心查询，而二手房依然延续限购令执行的查询方式。

变化

网签不再需要查档号

据记者了解，按照限购令执行的要求，在合同网签之前，系统都会自动提示必须通过档案查询，而这个所谓的档案号即购房情况，可以证明该购房者是否属于限购范畴，如果符合条件将开具证明，购房人则凭该证明才能到开发商处购房。而此次的变化后，新房购房者不再需要到昆明市房产中心查询住房拥有情况，即可到开发商处直接查询。