商贷提前还款六步走

发布时间：2021-01-08 03:45:42 阅读：次来源：积木类厂家

袁媛

很多借款人在资金比较宽裕的时候选择提前还款，以减少利息支出，认为早日还清贷款最安心。那么，商业贷款应该如何办理提前还款呢？虽然每个银行的规定有所不同，但是大致都包括以下六个环节。

一、查询贷款余额和原贷款合同条款。

贷款合同中对提前还款都有相应的规定，在准备提前还款钱，最好查一下合同，看看自己此时提前还款是否违约。如果没有违约，可以准备好相应的还款资金。

二、提前咨询。

提前还款要准备一些材料，具体要准备什么可以向贷款行的信贷部门咨询。一般需要携带身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等资料，到贷款经办银行办理新预约，一般需要由本人亲自办理。

三、填写提前还款申请书。

到银行信贷部门填写提前还款申请书，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单后，按预定时间来领取该申请的批准书。

四、还款。

领取了申请批准书之后，带上相关证件，到银行指定的网点柜台存入提前偿还的余款，领取还款回单。

五、领取领他项权利证书和购房合同原件。

如果全部还清了贷款，借款人需带上房产证、身份证，按约定日期到银行信贷部门领取房产他项权利证和购房合同原件，银行会告知借款人房产解抵押的地点。

六、解抵押。

借款人凭借到银行领取的他项权证，到房屋管理机构填写注销登记表，办理抵押注销手续。

至此，提前还款才算大功告成。