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7890120的三户型有什么区别

发布时间:2021-01-07 14:49:05 阅读: 来源:积木类厂家

李霁月

最近在知乎上火了一个神贴:高层住宅的常见层数11层、18层、26层、33层是如何确定的?之后,得到知乎上各路大神的神回复。

那么同为三户型,为何有78㎡、90㎡、120㎡等不同规格呢?他们又有什么不同呢?

其一,80㎡以下三房户型:

通常都要通过局部改造(例如封闭阳台)才能勉强达到2个居住空间加一个工作空间(书房)的使用功能,同时公共空间(客厅、走道)会很大程度的压缩——这种三房有时候被称为两房半,往往要通过赠送面积或者改造才能达到基本使用功能。

其二,80-90㎡的三房户型:

能勉强提供两个居住空间加一个工作空间(房间尺寸较小),客厅通常兼做餐厅使用,卫生间有可能无开窗——这类为紧凑型三房。

其三,90-100平米的三房户型:

比较常见的三居室,三个居室空间尺寸适中,书房可以兼作为卧室使用,还可以做到双阳台,卫生间能独立采光通风,餐厅也有可能相对独立——这类为经济型三房。

其四,100-110平米的三房户型:

其居住舒适度和完善的功能是这类户型设计的首要考虑。首先是房间尺度,这类三房户型必须保证各房间床旁设计有足够的衣柜的尺寸,餐厅、客厅独立并有较好的尺度,第二,像105㎡以上的户型还应该出现双卫设计(两个卫生间)——这类为舒适型三房。

其五,110-120平米的三方户型:

双卫设计(独立开窗),各房间有舒适尺度,并充分考虑生活便利性——115平米以上户型,储藏空间,主卧进入式衣橱都会成为常规配置——这类即平时所说的大三房户型(高档三房)

其六,120平米以上的三房户型:

已经算豪华了,前面讲的都有,只是尺寸更宜居,还有可能出现入户花园等奢侈型配置。

(文章整理于明源地产研究院:刘芳)

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