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如何看懂装修报价单

发布时间:2021-02-18 17:36:16 阅读: 来源:积木类厂家

装饰公司在设计和计算后,都会给业主提交很详细的报价单,供业主掌握装修项目及造价。时下保定市各装饰公司的预算方法五花八门,各自为政,使得报价单缺乏可比性。而预算又是许多公司“套牢”客户的主要手段。如何正确看懂预算呢·正确比较呢·我们应该清楚:

两类报价方式的特点

由于家庭装饰的特殊性,加上业主都不是专业预算人士,很难看懂国家正规装饰预算,因此各公司都结合市场行情而报价。没有统一价格,报价方式明细报价法是把材料和人工拆分成尽量小的单元,而累计报价。如:把材料拆分成预算需要多少立方木材、多少斤钉子、多少斤胶、多少张板材;把人工拆分成装一个龙头多少钱、装一个插座多少钱等;然后把材料和人工累计起来作出报价。完工后依据实际用材和用工“按实结算”。这种方式在小公司和“游击队”中被广泛使用。其优点是:感觉很明细、很诚实,一份报价单就包含了材料的约定,让人感觉比较清楚。其缺点是很具蒙蔽性: 1. 由于拆得过细使得单价“数字”很小,造成价格低的假象。 2. 准确性差。由于这种方法预算工作量很大,容易遗漏。即便是很专业的人也无法做到不遗漏并准确计算出用量。以木料为例,由于工艺不同、出材率不同、损耗率不同,专业人员都无法预算准确,更何况连木材测量方法都不知道的普通客户,又怎么知道该用多少·实际又用了多少呢·为了吸引住客户,用这种方式报出的价往往比最终决算低得多。 3. 不合理的损耗会转嫁到客户身上。由于是“按实结算”,施工方的返工、浪费甚至被虚报、偷窃的材料也得由客户付钱。遇到不道德的公司,客户即便是天天守在工地,也无法避免这种损失。因此这种报价方式常被用来低价“套牢”客户 ,也是常说的低价取入的方法。

项目综合报价法是把装饰内容拆成若干个分项,分项单价综合了该项的各种材料和用工以及损耗量,每项单价为该项的“成品价”,累计各分项合价得出预算结果。例如:预算中包含几扇门、多少件家具等,这些项目中如“门”包含了制作门的木材、油漆以及木工、油漆工的工费。这种方法是保定市大中型装饰公司所广泛采用的。其优点是: 1. 使用便捷,不易漏项。 2. 数据准确。决算与预算接近。业主易控制费用。 3. 不合理损耗和返工由施工方承担,利于节约材料提高效率。缺点是: 1. 用材缺乏透明度,容易被偷工减料。 2. 容易被拆成“半成品价”。以门套为例,有的公司把实木线条单独分离出来收费。

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