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第一太平戴维斯全球物业租金上涨

发布时间:2019-10-18 01:11:28 阅读: 来源:积木类厂家

第一太平戴维斯近日发布第四期全球世界级城市住宅市场报告,对全球十大世界级城市的住宅市场进行调研,包括伦敦、纽约、巴黎、悉尼、东京五大成熟经济体,香港、莫斯科、新加坡、上海、孟买五大新兴经济体。

2012年上半年香港涨幅达7.4%;莫斯科由于存量紧张,且得益于大宗商品价格坚挺,房价持续上涨,半年涨幅达5.5%;英国3月颁布的新印花税方案同样使一些高端物业交投活跃度走弱;上海由于国内经济放缓及房地产降温政策,上半年跌幅为2.6%;类似情况亦发生在孟买,今年上半年录得房价下跌1.7%;东京相对平稳,价格微跌0 .3%。

全球物业价值涨幅放缓,但租金却纷纷追上脚步,同时也推高回报率。纽约的租金回报率是世界级城市中最高的,近6.9%。在2012年上半年,孟买和上海的租金表现均好于销售价格,分别上涨了5%和1 .9%。新加坡在上半年租金下降1%,预计新加坡全年租金或下跌5%。

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